1987〜1997年築, 専有面積69.99㎡〜89.99㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+3.2%
千葉市稲毛区
37.4万円/㎡
前年比+18.2%
エグゼ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
総武線 / 稲毛駅 徒歩23分
1992年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 79.99㎡の場合
相場
1,084万円
13.6万円/㎡
450
873
1,295
1,717
AI査定結果
推定相場価格
1,084万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,295万円
10.9万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月27日
エグゼ稲毛
990万円（12.4万円/㎡）/ 3階 / 79.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は14.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 990万円 | 12.4万円 | 3階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,290万円 | 14.2万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,480万円 | 16.3万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 1,580万円 | 17.4万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 1,280万円 | 13.3万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/28 | 1,380万円 | 14.4万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2023/05/22 | 1,030万円 | 11.4万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,130万円 | 12.5万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 1,480万円 | 15.4万円 | 2階 | 95.91㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2022/08/27 | 1,200万円 | 13.2万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/23 | 1,300万円 | 14.3万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/10 | 1,600万円 | 17.6万円 | 3階 | 90.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | エグゼ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 990万円 | 12.4万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/09 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,190万円 | 16.0万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅9分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/27 | カームスクエア天台スカイマンション 千葉市稲毛区天台四丁目 | 穴川駅5分 | 1,450万円 | 16.0万円 | 90.88㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/20 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/19 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 980万円 | 10.7万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%上昇、千葉市稲毛区では18.2%上昇しています。